Na etapie planowania budowy domu bardzo trudno przewidzieć jakie koszty wiążą się z realizacją takiej inwestycji. Aby uzyskać kredyt na budowę domu, wraz z wnioskiem i innymi dokumentami należy dostarczyć do banku kosztorys. W przypadku szacowania kosztów budowy domu jednorodzinnego będziemy mieć do czynienia z kosztorysem budowlanym lub kosztorysem inwestorskim.

Warunkiem uzyskania budowlanego kredytu hipotecznego jest zwykle przedstawienie kosztorysu sporządzanego według wzoru udostępnionego przez daną instytucję. Jeśli taki formularz nie obowiązuje, klient sam musi sporządzić swój kosztorys, a częstym wymogiem będzie również potwierdzenie wiarygodności zaprezentowanych w nim danych przez umieszczenie na nim podpisu specjalisty z uprawnieniami budowlanymi.

Kosztorys ma określić w sposób orientacyjny, jakie wydatki poniesiemy w trakcie budowy domu oraz według jakiego harmonogramu zostaną przeprowadzone. Dla banku kosztorys ma duże znaczenie, ponieważ pozwala określić realne wydatki na całą inwestycję oraz ustalić transze kredytu, jakie będą wypłacane klientowi po zakończeniu kolejnego etapu budowy.

Jak sporządzić kosztorys na potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego?

W zależności od indywidualnych ustaleń banku kosztorys może być wykonywany bezpośrednio przez klienta, a jeśli pojawi się taki wymóg, to musi być zrealizowany przez rzeczoznawcę, tj. specjalistę posiadającego uprawnienia budowlane lub generalnego wykonawcy inwestycji, jeśli w ten sposób budowany jest dom.

Czytaj całość:
https://www.money.pl/gospodarka/kredyt-na-budowe-domu-jak-wazny-jest-kosztorys-6610249725590368a.html