28 lutego 2021

Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania?

Serwis nieruchomości dompress.pl przeprowadził sondę, z której możemy się dowiedzieć ile kosztują najtańsze nowe mieszkania. Jak kształtują się ceny najtańszych mieszkań w ofertach deweloperów, w jakich lokalizacjach oraz jaką mają powierzchnię – tego wszystkiego dowiemy się z przeprowadzonej sondy.
28 lutego 2021

Spadają ceny najmu mieszkań

Jak wynika z artykułu portalu biznesinfo.pl najem mieszkań jest obecnie najtańszy od kilku lat. Ceny wynajmowanych mieszkań spadają zarówno w mniejszych miastach jak i dużych metropoliach. Największe obniżki cen zanotowano m.in. w Warszawie, Krakowie czy Szczecinie. Dodatkowo na cenę ma również metraż – im większy tym większa jest również przecena.
28 lutego 2021

Kogo i gdzie stać na własne lokum?

Patrząc na statystyki zawieranych umów kupna nieruchomości, większa część Polaków zainwestowałby w zakup mieszkania, gdyby miał pól miliona złotych wolnych środków. Na podstawie takich danych statystycznych portal ikalkulator.pl postanowił sprawdzić jakiej wielkości mieszkanie można kupić za taką kwotę na rynku pierwotnym. Analiza dotyczy 15 miast wojewódzkich.
27 lutego 2021

Ile kosztuje dom energooszczędny

Planowanie wybudowania domu energooszczędnego to póki co bardzo droga inwestycja, ale nie bez powodu takiego typu budynki cieszą się coraz większą popularnością. Całkowicie lub częściowo samowystarczalny i energooszczędny dom w dłuższej perspektywie czasowej pozwoli zaoszczędzić pieniądze związane z energią elektryczną, a dodatkowo jest ekologiczny.
27 lutego 2021

12,4 tys. mieszkań w budowie

Jak podaję Główny Urząd Statystyczny w styczniu 2021 roku mieszkań w budowie, które zostaną przeznaczone na wynajem lub sprzedaż było już prawie 12,5 tysiąca. Dla deweloperów było to najlepsze otwarcie roku w historii, jeśli chodzi o nowe inwestycje. Dane te wskazują, że rynek stara się nadrobić pandemiczne zaległości, ponieważ zazwyczaj styczeń jest „słabym” miesiącem w budowlance.
26 lutego 2021

2020 rok – kredyty dla właścicieli gotówki

Ubiegły rok okazała się inny niż poprzednie z wielu powodów. Kolejnym paradoksem minionego roku było to, że na rynku kredytów mieszkaniowych hipoteki otrzymywały te osoby, które miały dużo własnych środków przeznaczonych na zakup nieruchomości. A czwarty kwartał 2020 roku był pod tym względem rekordowy.
26 lutego 2021

Ceny ogródków działkowych w górę

Jak czytamy na łamach Gazety Wrocławskiej własny ogródek działkowy to towar bardzo deficytowy. Wielki popyt a bardzo mała dostępność wolnych działek odbijają się cenach, które wzrosły nawet czterokrotnie. Średnia cena działki przed pandemią koronawirusa wynosiła około 4000 złotych, a teraz średnia cena to 14 000 zł.
26 lutego 2021

Sezonowa korekta na rynku najmu

Z najnowszego raportu portalu Bankier.pl wynika, że w styczniu 2021 roku na rynek najmu napłynęła korekta cen, choć jeszcze w listopadzie czy grudniu wynajmujący bardzo śmiało podnosili stawki. Dodatkowo raport stwierdza, że obniżki cen ofertowych były jednak mniej znaczące niż w poprzednich latach.
25 lutego 2021

Chcą zainwestować w nieruchomości 350 mln euro

Peakside Capital dla swojego czwartego funduszu europejskiego - Peakside Real Estate Found IV (PREF IV), poszukuje na rynku mieszkaniowym lub logistycznym okazji inwestycyjnych na które zamierza przeznaczyć 350 milionów euro. PREF IV jest szczególnie zainteresowany rynkiem niemieckim, ale bardzo dobrze ocenia również Polski rynek nieruchomości.
25 lutego 2021

Ceny mieszkań w górę, najmu w dół

Jak możemy przeczytać na najnowszym raporcie AMRON ceny mieszkań w 2020 roku zdrożały dwucyfrowo, a w tym roku ceny nadal mają wzrastać, ale już trochę wolniej. Raport odnosi się również do właścicieli nieruchomości przeznaczonych pod wynajem i podaje, że ceny w tym sektorze spadły nawet o kilkanaście procent.
25 lutego 2021

Rośnie rynek mieszkań na wynajem

Portal businessinsider informuje, że w najbliższych latach program „Mieszkanie plus” może zostać zrealizowany nie z budżetu państwa, a z prywatnych środków wyspecjalizowanych funduszy inwestycyjnych. Polska zyskuje coraz większe zainteresowanie oraz jest postrzegana jako atrakcyjne miejsce do budowania rynku prywatnych nieruchomości mieszkaniowych na wynajem.
24 lutego 2021

Ranking kredytów na budowę domu

Wraz z nadchodzącą wiosną, wiele osób chciałoby rozpocząć budowę swojego wymarzonego domu. Niestety bardzo często w realizacji tych planów przeszkadza brak wystarczających środków finansowych. Jednym z rozwiązań może być kredyt hipoteczny – portal money.pl przygotował ranking banków w których warto zapytać o ofertę kredytu hipotecznego.
24 lutego 2021

Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie? – Mapa cen

Właśnie powstała mapa cen mieszkań w Warszawie. Jak podsumował portal rynekpierwotny.pl minimum 7 tysięcy złotych należy zapłacić za metr kwadratowy mieszkania. Dzięki udostępnionej przez stołeczny ratusz mapie cen można dowiedzieć się jakie są ceny lokali przy poszczególnych ulicach w Warszawie.
24 lutego 2021

Wzrost cen mieszkań w ogłoszeniach

Jak wynika z badań Bankier.pl oraz Otodom.pl wzrosty stawek ofertowych jakie proponowali deweloperzy w listopadzie 2020 roku w styczniu br. przybrały jeszcze bardziej na sile. Dodatkowo od październikowej korekty rosną również oczekiwania sprzedających mieszkania z tzw. „drugiej ręki”.
23 lutego 2021

Popularny portal sprawdzi wynajmujących mieszkania

Jak czytamy w artykule businessinsider jest już w Polsce pierwszy portal ogłoszeniowy, który ma narzędzie do weryfikacji najemców. Jak pisze dziennik podczas dodawania ogłoszeni będzie dostępna opcja „certyfikacji najemcy”. Usługę potwierdzenia tożsamości i wypłacalności najemcy oferuje startup fintechowy simpl.rent.
23 lutego 2021

Ceny gruntów rosną i prędko nie przestaną

Pandemia koronawirusa nakręca sprzedaż działek budowlanych. Ceny rosną w zawrotnym tempie, a mimo tego zainteresowanie działkami nie słabnie. W styczniu 2020 roku działek budowlanych poszukiwało o 25 procent więcej zainteresowanych niż w styczniu roku 2019. Dodatkowo mocno w górę pną się ceny gruntów ornych – przeciętnie za hektar ziemi płaci się już prawie 43 tys. zł.
23 lutego 2021

Rozwój w wycenie nieruchomości

Zrównoważony rozwój w branży nieruchomości to pojęcie, które najczęściej przywoływane jest w pozytywnym kontekście. Przyznanie certyfikatu „zielonego budynku” podnosi jego prestiż i staje się on bardziej atrakcyjny dla przyszłego inwestora lub użytkownika. Czy aspekt środowiskowy związany z wyceną nieruchomości może mieć tzw. „ciemną stronę”?
22 lutego 2021

Budowa domów w Polsce w 2020 roku

Jak wynika z badania przeprowadzonego wśród osób budujących domy w 2020 roku pandemia koronoawirusa nie miała wpływu na ich plany związane z taką inwestycją. Z raportu serwisu Oferteo.pl można również wyczytać, że wyznaczającym trendem było zwiększenie powierzchni budowanych domów. Dodatkowo w porównaniu do 2019 roku, aż o 14 procent wzrosło zainteresowanie domami drewnianymi.
22 lutego 2021

Planujesz dom energooszczędny?

W ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się domy energooszczędne. Dzięki wykorzystaniu specjalnych materiałów można ograniczyć pobór energii do zupełnego minimum. Takie rozwiązanie jest bardzo praktyczne oraz bardzo ekonomiczne. Stąd też „energooszczędne domy” cieszą się coraz większym zainteresowaniem szeroko pojętym społeczeństwie.
22 lutego 2021

Luki na rynku najmu instytucjonalnego

Coraz częściej raporty rynkowe oraz wszelkiego rodzaju analizy wskazują, że rynek nieruchomości w Polsce nadal ma ogromny potencjał do wzrostu. Należy jednak zauważyć, że zaczyna się na nim robić niebezpiecznie ciasno. Coraz większą rolę na rynku nieruchomości zaraz za deweloperami zaczynają odgrywać gracze związani z handlem i biurami, a także nowe podmioty, które wcześniej nie były związane z tą branża.
21 lutego 2021

Mieszkanie w budynku objętym ochroną konserwatora

Wysokie pomieszczenia, niepowtarzalne zdobienia na elewacjach, staranne zdobienia na balustradach to uroki mieszkań w starych kamienicach. Zakup lub remont takiego mieszkania to wielkie wyzwanie ponieważ musi się ono odbywać pod okiem konserwatora zabytków. W zależności od tego czy budynek jest wpisany do rejestru lub ewidencji zabytków zakres ochrony konserwatorskiej może się różnić.
21 lutego 2021

Kredyt na budowę domu a kosztorys

Na etapie planowania budowy domu bardzo trudno przewidzieć jakie koszty wiążą się z realizacją takiej inwestycji. Aby uzyskać kredyt na budowę domu, wraz z wnioskiem i innymi dokumentami należy dostarczyć do banku kosztorys. W przypadku szacowania kosztów budowy domu jednorodzinnego będziemy mieć do czynienia z kosztorysem budowlanym lub kosztorysem inwestorskim.
21 lutego 2021

Ile kosztują działki budowlane w 2021 roku?

Trwająca pandemia kronawirusa zmienia preferencje mieszkaniowe Polaków. Coraz większą popularnością cieszą się mieszkania z dużymi balkonami, tarasami lub ogródkami. Rośnie też zainteresowanie domami jednorodzinnymi, gdzie dystans społeczny jest jeszcze większy. W 2019 roku średnia cena za metr kwadratowy działki budowlanej wynosiła prawie 73 złote.
20 lutego 2021

Trendy, które przekształcą rynek mieszkaniowy

Współczesne zmiany społeczno-gospodarcze wpływają na przekształcenia rynku mieszkaniowego w Polsce. Zdaniem portalu newseria.pl można już wyodrębnić pewne stałe trendy, które w dalszej perspektywie będą rzutować na rozwój i zmiany tego rynku. Należą do nich m.in.: demografia – spadek dzietności przy jednoczesnym wzroście wynagrodzeń powoduje, iż na znaczeniu zyskują projekty segmentu premium, atrakcyjne demograficznie i infrastrukturalnie. Także zrównoważony rozwój urbanistyczny i CSR zyskują na znaczeniu – chodzi o to, by budować ekologicznie i z myślą o ratowaniu planety. Przeczytaj cały raport!
20 lutego 2021

Kim jest sourcer nieruchomości?

Nieoficjalne informacje podają, że aż 70 procent nieruchomości sprzedawanych jest przez agencje. A pozostałe 30 procent to oferty off-the market a 10 procent z nich to okazje. Właśnie takimi ofertami interesują się tzw. „sourcerzy”. Sourcing polega na wyszukiwaniu i wynegocjowaniu dobrej ceny, a następnie przedstawieniu oferty zainteresowanemu inwestorowi.
20 lutego 2021

Dom otwarty – Sposób na prezentację nieruchomości

Open House sposobem na prezentację nieruchomości? Coraz więcej biur nieruchomości – idąc za wzorem amerykańskim – organizuje taką formę promocji danej oferty. Głównym celem tego przedsięwzięcia jest możliwość bezpośredniego obejrzenia nieruchomości przez potencjalnego kupca. Taka wizyta do niczego nie zobowiązuje, a pozwala ocenić, że dana oferta jest zgodna z rzeczywistością i ewentualnie zrewidować oczekiwania klienta. Zasada jest prosta – im więcej osób dowie się o Dniu Otwartym, tym więcej przyjdzie obejrzeć nieruchomość. Warto się postarać - być może wśród oglądających znajdziemy przyszłego nabywcę!
19 lutego 2021

Ceny mieszkań na rynku wtórnym

Jak analizuje Domiporta.pl zgodnie z najnowszymi danymi z NBP w czwartym kwartale 2020 roku spadły transakcyjne ceny mieszkań z rynku wtórnego. Taka sytuacja była ostatnio obserwowana na początku 2017 roku. Warto również zauważyć, że ceny ofertowe na rynku wtórnym cały czas rosną, a różnica w cenie za metr kwadratowy wynosi już prawie 1900 złotych.
19 lutego 2021

Koszty najmu mieszkania kontra rata kredytu

Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny najmu w największych Polskich miastach oraz ośrodkach akademickich lecą w dól. Największe spadki odnotowują takie miasta jak: Kraków (-10 proc.), Toruń (-9 proc.) i Warszawa (-9 proc.). Od początku pandemii stawki najmu spadły średnio o 3,8 procenta.
19 lutego 2021

Deweloperzy przez kryzys przeszli suchą stopą

Analitycy PKO Banku Polskiego oceniają, że wyniki za rok 2020 w branży deweloperskiej nie powinny być znacząco gorsze od tych z roku 2019. Analitycy wskazują, że spadek sprzedaży mieszkań był mniejszy niż można było oczekiwać na początku pandemii, gdy nastąpiło załamanie. Natomiast w kolejnych kwartałach sprzedaż poprawiła się i wyniki branży jest podobny do tego z 2019 roku.
18 lutego 2021

Namiot na dach samochodu Thule Tepui

Od 2020 roku w całej Europie i również w Polsce można zauważyć znaczy wzrost zainteresowania przyczepami i samochodami kempingowymi. Jest to jedyna forma spędzania wolnego czasu poza domem, której teraz nie można zabronić. W związku z dużym zainteresowaniem trudno teraz kupić przyczepę lub kampera, a jeśli są już dostępne to osiągają absurdalnie wysokie ceny. Alternatywą może być namiot dachowy.
18 lutego 2021

Uwaga na dzierżawę ziemi pod farmę fotowoltaiczną

Coraz częściej na rynku nieruchomości pojawiają się oferty związane z dzierżawą gruntów rolnych pod farmy fotowoltaiczne. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy warto zabezpieczyć swoje interesy. Inwestycja w farmę fotowoltaiczną może wiązać się z pewnym ryzykami prawnymi po stronie wydzierżawiającego.
18 lutego 2021

Gigantyczna kwota za działkę w centrum Kielc

Mieszkańcy Kielc doskonale wiedzą czym jest trójką w ich mieście. Taką nazwę nosi najlepsza lokalizacja – czyli teren obejmujący obszar między al. IX Wieków Kielc a ulicą Piotrkowską, w pobliżu ratusza czy Urzędu Wojewódzkiego. Właśnie padł kolejny rekord sprzedażowy – spółka Apollo Plast zapłaciła blisko 5,5 miliona złotych za działkę na tym terenie.
17 lutego 2021

Najtańsze oferty z rynku pierwotnego

Wśród ogromnej większości Polaków panuje przekonanie o panującej na rodzimym rynku mieszkaniowym (pierwotny i wtórny) drożyźnie. Taką sytuację pogłębia hossa w mieszkaniówce, która zdaje się nie mieć końca. Tymczasem na rynku nieruchomości bardzo często można znaleźć oferty z cenami, które są znacznie poniżej średnich dla głównych metropolii.
17 lutego 2021

Rynki nieruchomości CEE

Rynki nieruchomości w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (CEE) coraz częsciej pojawiają się na celownikach inwestorów. Jeśli chodzi o Polskę to notuje ona trzeci najlepszy wynik w historii. Portal propertynews.pl informuje, że w 2020 roku na rynku nieruchomości CEE sfinalizowane transakcje na łączną sumę ponad 9,7 miliardów euro. Polska z wynikiem 5,6 mld euro nadal utrzymuje pozycję lidera.
17 lutego 2021

Ustawa która ma chronić nabywców nieruchomości

Jak wynika z wtorkowego komunikatu Centrum Informacyjnego Rządu, Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Zgodnie z tą informacją powstanie DFG, który będzie miał na celu zwiększenie ochrony osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej.
17 lutego 2021

W co opłaca się inwestować Polakom?

W ostatnim czasie rynek najmu w Warszawie spowolnił, co przełożyło się na spadek cen – nawet o 20 procent. Tym samym inwestowanie w rynek nieruchomości nie jest już tak opłacalne. Segment inwestycji premium w ostatnich latach zdecydowanie się rozwinął i stał się pożądany, a przykładem mogą być dzieła szanowanych artystów, beczki ze whisky lub zabytkowe auta.
16 lutego 2021

Duże rozbieżności miedzy oczekiwaniami o finalnymi cenami nieruchomości

Jak wylicza analityk HRE Investments, Bartosz Turek Polacy za metr kwadratowy mieszkania „z drugiej ręki” płacili pod koniec 2020 roku o 5,6 procent więcej, niż w końcówce roku 2019. Są to dane uśrednione z siedmiu największych polskich miast. Dane NBP pokazują również rekordową dysproporcję pomiędzy ceną oczekiwaną przez sprzedających i faktycznie płaconą przez kupujących.
16 lutego 2021

Zielone budownictwo w sektorze nieruchomości przemysłowych

Jak duży jest postęp Polski jeśli chodzi o ekologiczne inwestycje w sektorze nieruchomości przemysłowych? Jakie są najpopularniejsze eko-rozwiązania? Jakie działania na rzecz ekologii w najbliższym czasie będą najbardziej istotne w tej branży? Na te wszystkie pytania odpowiada Jarosław Czechowicz z Country Manager GLP Poland.
16 lutego 2021

Zobacz najdziwniejsze nieruchomości

Przeglądając oferty nieruchomości pod wynajem nieraz można się natknąć na prawdziwe „perełki”, których na pewno nie będziesz chciał wynająć. Okazuję się, że gdy w grę wchodzą pieniądze, a dokładniej oszczędność na fachowcach kreatywność najemców nie ma granic. Zobacz najdziwniejsze nieruchomości na dostępne na rynku.
15 lutego 2021

Ceny mieszkań „rosną jak szalone”

Gazeta Wyborcza powołując się na raport Expandera i Rentier.io pisze, że pomimo trwającej pandemii COVID-19 ceny mieszkań rosną jak szalone, a rynek nieruchomości ma się całkiem nieźle. Najdroższa jest Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania płaci się blisko 11 tys. złotych. Jedynym pocieszeniem są ceny najmu, które spadły od kilku do nawet kilkunastu procent.
15 lutego 2021

Kraków. Ceny małych mieszkań oszalały

Ceny małych mieszkań w Krakowie oszalały. Krakowianie sprzedający mieszkanie o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, życzą sobie nawet 11,5 tys. zł za m². W porównaniu do lutego 2020 roku są to wzrosty o ponad 11 procent. Szalone ceny mieszkań są efektem dużego zainteresowania klientów oraz rekordowo niskich kosztów kredytu.
15 lutego 2021

Kompaktowe mieszkania po pandemii?

Mieszkania kompaktowe, takie od 30 do 40 m² zawsze cieszyły się wielkim powodzeniem. Kupowały je osoby młode, pragnące usamodzielnić się, ale dysponujące ograniczonymi środkami finansowymi. Był to też zakres zainteresowania inwestorów, chcących ulokować posiadane oszczędności w małym mieszkaniu na wynajem. Sytuację zmieniła jednak pandemia koronawirusa, kierując uwagę potencjalnych kupujących w stronę większych lokali. Czy zatem trendy zostały odwrócone na stałe?
14 lutego 2021

Zanim kupisz projekt domu, sprawdź

Dla wielu budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Gdy masz już działkę i zdecydowałeś się na budowę domu, czeka Cię ogromne wyzwanie, ale też olbrzymia satysfakcja. Przed rozpoczęciem prac związanych ze stawianiem własnych czterech kątów, warto wiedzieć jakie formalne warunki należy spełnić. Poznaj trzy pierwsze kroki, które pomogą Ci uniknąć błędów i niepotrzebnego stresu.
14 lutego 2021

Nieruchomości premium – rekordy 2020 roku

Koronawirus nie pokonał rynku nieruchomości, mimo trwającej pandemii ceny mieszkań wzrosły o 7 procent w ciągu roku, inne sektory osiągają jeszcze lepsze wyniki – nawet dwucyfrowe wzrosty. 59 milionów za działkę oraz 7,7 miliona za mieszkanie – to rekordy cenowe. W 2020 roku klienci z sektora premium, byli w stanie zapłacić po kilka milionów złotych, aby zostać właścicielem apartamentu w prestiżowej lokalizacji, z wyjątkowym widokiem i całodobową obsługą.
14 lutego 2021

Ceny tanich nieruchomości w okolicy Łodzi

W czasie pandemii koronawirusa ludzie, którzy czują się „uwięzieni” w swoich mieszkaniach coraz częściej zastanawiają się nad własnym domem z kawałkiem ziemi. Takie miejsce to idealne rozwiązanie dla osób, które pracują zdalnie, a zarazem chciałby wyjście na ogród, w którym można odpoczywać i pracować. Najtańsze domki z działką na wsiach w województwie łódzkim z dobrym i szybkim dojazdem do Łodzi, kosztują o połowę mniej niż mała kawalerka w centrum miasta.
13 lutego 2021
Wiemy kogo stać na 50 metrowe mieszkanie

Wiemy, kogo stać na 50-metrowe mieszkanie

Pomimo pandemii COVID-19 ceny mieszkań nadal pną się w górę. Za te wzrosty odpowiadają niskie stopy procentowe oraz rosnące pensje. W grudniu 2020 r. średnie wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wyniosło prawie 6 tys. zł brutto. Dodatkowym czynnikiem jest rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (wg NBP wyniosło w 2020 r. 2,83 proc.). Wiele wskazuje na to, że ceny nieruchomości w tym roku nadal będą rosły. Na tę tendencje wpływa utrzymujący się duży popyt, niskie stopy procentowe oraz znikome oprocentowanie lokat bankowych. Wiele osób będzie chciało zainwestować w mieszkanie na wynajem lub zakup lokalu z myślą o jego remoncie i sprzedaży po wyższej cenie.
13 lutego 2021
Kredyt hipoteczny - Banki obniżają wkłady własne

Kredyt hipoteczny. Banki obniżają wkłady własne

Początek pandemii i niepewność rynku nieruchomości spowodowały, że warunki udzelania kredytów hipotecznych przez banki zostały zaostrzone. W efekcie tych działań nastąpiło m.in. podniesienie limitów minimalnego wkładu własnego dla klientów. Czas pokazał jednak, że hipoteki mimo wszystko są najlepiej spłacanymi zobowiązaniami, więc bankom najbezpieczniej jest ich udzielać. Wracają więc w ofertach niektórych banków kredyty hipoteczne z 10-procentowym wkładem własnym. Trzeba jednak zaznaczyć, że w przypadku takich ofert konieczne jest skorzystanie z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
13 lutego 2021
Sprzedaż nieruchomości trzeba rozliczyć w rocznym PIT

Sprzedaż nieruchomości trzeba rozliczyć w rocznym PIT

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia jest opodatkowany PIT. Podatek rozlicza się w deklaracji PIT-39. Aby skorzystać ze zwolnienia z tego obowiązku, zarobione na sprzedaży środki trzeba przeznaczyć na realizację tzw. własnych celów mieszkaniowych. Najnowsza interpretacja Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0115-KDIT2-1.4011.381.2018.2.MN) potwierdza jednak, że zakup mieszkania na wynajem można potraktować jako realizację własnych celów mieszkaniowych. Takie korzystne rozstrzygnięcia fiskusa nie są zbyt częste i z pewnością potencjalni nabywcy z chęcią z niego skorzystają, by daniny uniknąć.
12 lutego 2021
Nieruchomości z rynku wtórnego – wady i zalety

Nieruchomości z rynku wtórnego – wady i zalety

Jakie są wady i zalety zakupu nieruchomości z rynku wtórnego? Przed zakupem należy przeanalizować wiele czynników (cena, lokalizacja, metraż lub standard wykończenia). Eksperci z Businessinsider podpowiadają, na co zwrócić uwagę kupując nieruchomość z rynku wtórnego pod wynajem lub jako miejsce do życia.
12 lutego 2021
Ziemia rolna drożeje

Ziemia rolna drożeje

Pandemia koronawirusa wpływa na ceny gruntów. Użytki rolne przeciętnego gospodarstwa w warmińsko-mazurskim warte są ponad milion złotych. Taniej jest w Małopolsce i na Podkarpaciu, gdzie gospodarstwa są tańsze i mniejsze. Główny analityk HRE Investments, Bartosz Turek wskazuje, że zainteresowanie działkami wzrosło o kilkadziesiąt procent w porównaniu do roku 2019.
12 lutego 2021
Z danych statystycznych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podaje…

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podaje, że co roku wydaje zgodę na budowę kilku dziesięciu tysięcy domów oraz kliku set tysięcy mieszkań. Z tego powodu prywatni inwestorzy podejmują decyzję o budowie domu lub zakupie mieszkania. Ekspert firmy Awilux podpowiada na co zwrócić uwagę, aby być zadowolonym z zakupu nieruchomości.
11 lutego 2021
Rekord na rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości pobija kolejny rekord

Rynek nieruchomości pobija kolejny rekord. W 2020 roku oddano do użytku około 222 tysiące mieszkań. Polacy coraz częściej lokują swój kapitał w nieruchomości, licząc na zyski. Przeczytaj analizę serwisu Domiporta.pl.
11 lutego 2021
Nieruchomości pozostają bezpiecznym portem dla inwestorów

Inwestowanie w rynek nieruchomości komercyjnych

Inwestowanie w rynek nieruchomości komercyjnych ciągle stanowi bezpieczną i długoterminową lokatę kapitału - twierdzi Mateusz Bonca, dyrektor zarządzający JLL w Polsce - gdyż niezmiennie kapitał poszukuje bezpiecznych i stabilnych warunków. Zobacz cały wywiad z ekspertem!
11 lutego 2021
Ceny mieszkań będą tylko rosły

Ceny mieszkań będą tylko rosły?

Ceny mieszkań będą tylko rosły? Eksperci Credit Agricole przewidują, że ceny mieszkań wzrosną do 11 tys. zł za metr kwadratowy do końca 2023 r. Na taki stan rzeczy wpływa ciągle rosnący popyt, który nie wyhamował nawet mimo pandemii oraz brak gruntów i wysokie koszty budowy.


POLSKA

Skup mieszkań Polska

Działamy na terenie całego kraju skupując głównie nieruchomości od osób prywatnych. Współpracujemy z agencjami nieruchomości, fliperami oraz funduszami w zakresie sprzedaży mieszkań.

Warszawa Śródmieście

Ul. Złota 7, 00-019

Jak w każdym przypadku naszego biura są to siedziby wirtualne, gdyż ze względu na pandemię i prowadzony biznes nie przyjmujemy klientów.

Zadzwoń:  📞 530 907 520

Pruszków

Ul. Targowa 6, 05-800

Pracujemy zdalnie a dokumentację przesyłamy za pomocą maila i kuriera. Spotkania osobiste ograniczamy do oględzin oraz notariusza.

Zadzwoń:  📞 530 907 520

Łódź Bałuty

Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6, 91-761

Telefonicznie dokonujemy wycen nieruchomości na podstawie podanego adresu oraz opisu. Oględzin dokonujemy tylko jednokrotnie.

Zadzwoń:  📞 530 907 520



 

Jeżeli chcesz zobaczyć nasze filmy na Youtube, inne social media jak Facebook to zapraszamy do kliknięcia poniższych ikonek...


Sprzedaż mieszkania tak prosta, jak jeden telefon do nas!

ZADZWOŃ DO NAS
28 lutego 2021

Kogo i gdzie stać na własne lokum?

Patrząc na statystyki zawieranych umów kupna nieruchomości, większa część Polaków zainwestowałby w zakup mieszkania, gdyby miał pól miliona złotych wolnych środków. Na podstawie takich danych statystycznych portal ikalkulator.pl postanowił sprawdzić jakiej wielkości mieszkanie można kupić za taką kwotę na rynku pierwotnym. Analiza dotyczy 15 miast wojewódzkich.
28 lutego 2021

Spadają ceny najmu mieszkań

Jak wynika z artykułu portalu biznesinfo.pl najem mieszkań jest obecnie najtańszy od kilku lat. Ceny wynajmowanych mieszkań spadają zarówno w mniejszych miastach jak i dużych metropoliach. Największe obniżki cen zanotowano m.in. w Warszawie, Krakowie czy Szczecinie. Dodatkowo na cenę ma również metraż – im większy tym większa jest również przecena.
28 lutego 2021

Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania?

Serwis nieruchomości dompress.pl przeprowadził sondę, z której możemy się dowiedzieć ile kosztują najtańsze nowe mieszkania. Jak kształtują się ceny najtańszych mieszkań w ofertach deweloperów, w jakich lokalizacjach oraz jaką mają powierzchnię – tego wszystkiego dowiemy się z przeprowadzonej sondy.
27 lutego 2021

12,4 tys. mieszkań w budowie

Jak podaję Główny Urząd Statystyczny w styczniu 2021 roku mieszkań w budowie, które zostaną przeznaczone na wynajem lub sprzedaż było już prawie 12,5 tysiąca. Dla deweloperów było to najlepsze otwarcie roku w historii, jeśli chodzi o nowe inwestycje. Dane te wskazują, że rynek stara się nadrobić pandemiczne zaległości, ponieważ zazwyczaj styczeń jest „słabym” miesiącem w budowlance.
27 lutego 2021

Ile kosztuje dom energooszczędny

Planowanie wybudowania domu energooszczędnego to póki co bardzo droga inwestycja, ale nie bez powodu takiego typu budynki cieszą się coraz większą popularnością. Całkowicie lub częściowo samowystarczalny i energooszczędny dom w dłuższej perspektywie czasowej pozwoli zaoszczędzić pieniądze związane z energią elektryczną, a dodatkowo jest ekologiczny.
26 lutego 2021

Sezonowa korekta na rynku najmu

Z najnowszego raportu portalu Bankier.pl wynika, że w styczniu 2021 roku na rynek najmu napłynęła korekta cen, choć jeszcze w listopadzie czy grudniu wynajmujący bardzo śmiało podnosili stawki. Dodatkowo raport stwierdza, że obniżki cen ofertowych były jednak mniej znaczące niż w poprzednich latach.
26 lutego 2021

Ceny ogródków działkowych w górę

Jak czytamy na łamach Gazety Wrocławskiej własny ogródek działkowy to towar bardzo deficytowy. Wielki popyt a bardzo mała dostępność wolnych działek odbijają się cenach, które wzrosły nawet czterokrotnie. Średnia cena działki przed pandemią koronawirusa wynosiła około 4000 złotych, a teraz średnia cena to 14 000 zł.
26 lutego 2021

2020 rok – kredyty dla właścicieli gotówki

Ubiegły rok okazała się inny niż poprzednie z wielu powodów. Kolejnym paradoksem minionego roku było to, że na rynku kredytów mieszkaniowych hipoteki otrzymywały te osoby, które miały dużo własnych środków przeznaczonych na zakup nieruchomości. A czwarty kwartał 2020 roku był pod tym względem rekordowy.
25 lutego 2021

Rośnie rynek mieszkań na wynajem

Portal businessinsider informuje, że w najbliższych latach program „Mieszkanie plus” może zostać zrealizowany nie z budżetu państwa, a z prywatnych środków wyspecjalizowanych funduszy inwestycyjnych. Polska zyskuje coraz większe zainteresowanie oraz jest postrzegana jako atrakcyjne miejsce do budowania rynku prywatnych nieruchomości mieszkaniowych na wynajem.
25 lutego 2021

Ceny mieszkań w górę, najmu w dół

Jak możemy przeczytać na najnowszym raporcie AMRON ceny mieszkań w 2020 roku zdrożały dwucyfrowo, a w tym roku ceny nadal mają wzrastać, ale już trochę wolniej. Raport odnosi się również do właścicieli nieruchomości przeznaczonych pod wynajem i podaje, że ceny w tym sektorze spadły nawet o kilkanaście procent.
25 lutego 2021

Chcą zainwestować w nieruchomości 350 mln euro

Peakside Capital dla swojego czwartego funduszu europejskiego - Peakside Real Estate Found IV (PREF IV), poszukuje na rynku mieszkaniowym lub logistycznym okazji inwestycyjnych na które zamierza przeznaczyć 350 milionów euro. PREF IV jest szczególnie zainteresowany rynkiem niemieckim, ale bardzo dobrze ocenia również Polski rynek nieruchomości.
24 lutego 2021

Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie? – Mapa cen

Właśnie powstała mapa cen mieszkań w Warszawie. Jak podsumował portal rynekpierwotny.pl minimum 7 tysięcy złotych należy zapłacić za metr kwadratowy mieszkania. Dzięki udostępnionej przez stołeczny ratusz mapie cen można dowiedzieć się jakie są ceny lokali przy poszczególnych ulicach w Warszawie.
24 lutego 2021

Ranking kredytów na budowę domu

Wraz z nadchodzącą wiosną, wiele osób chciałoby rozpocząć budowę swojego wymarzonego domu. Niestety bardzo często w realizacji tych planów przeszkadza brak wystarczających środków finansowych. Jednym z rozwiązań może być kredyt hipoteczny – portal money.pl przygotował ranking banków w których warto zapytać o ofertę kredytu hipotecznego.
24 lutego 2021

Wzrost cen mieszkań w ogłoszeniach

Jak wynika z badań Bankier.pl oraz Otodom.pl wzrosty stawek ofertowych jakie proponowali deweloperzy w listopadzie 2020 roku w styczniu br. przybrały jeszcze bardziej na sile. Dodatkowo od październikowej korekty rosną również oczekiwania sprzedających mieszkania z tzw. „drugiej ręki”.
23 lutego 2021

Popularny portal sprawdzi wynajmujących mieszkania

Jak czytamy w artykule businessinsider jest już w Polsce pierwszy portal ogłoszeniowy, który ma narzędzie do weryfikacji najemców. Jak pisze dziennik podczas dodawania ogłoszeni będzie dostępna opcja „certyfikacji najemcy”. Usługę potwierdzenia tożsamości i wypłacalności najemcy oferuje startup fintechowy simpl.rent.
23 lutego 2021

Rozwój w wycenie nieruchomości

Zrównoważony rozwój w branży nieruchomości to pojęcie, które najczęściej przywoływane jest w pozytywnym kontekście. Przyznanie certyfikatu „zielonego budynku” podnosi jego prestiż i staje się on bardziej atrakcyjny dla przyszłego inwestora lub użytkownika. Czy aspekt środowiskowy związany z wyceną nieruchomości może mieć tzw. „ciemną stronę”?
23 lutego 2021

Ceny gruntów rosną i prędko nie przestaną

Pandemia koronawirusa nakręca sprzedaż działek budowlanych. Ceny rosną w zawrotnym tempie, a mimo tego zainteresowanie działkami nie słabnie. W styczniu 2020 roku działek budowlanych poszukiwało o 25 procent więcej zainteresowanych niż w styczniu roku 2019. Dodatkowo mocno w górę pną się ceny gruntów ornych – przeciętnie za hektar ziemi płaci się już prawie 43 tys. zł.
22 lutego 2021

Luki na rynku najmu instytucjonalnego

Coraz częściej raporty rynkowe oraz wszelkiego rodzaju analizy wskazują, że rynek nieruchomości w Polsce nadal ma ogromny potencjał do wzrostu. Należy jednak zauważyć, że zaczyna się na nim robić niebezpiecznie ciasno. Coraz większą rolę na rynku nieruchomości zaraz za deweloperami zaczynają odgrywać gracze związani z handlem i biurami, a także nowe podmioty, które wcześniej nie były związane z tą branża.
22 lutego 2021

Planujesz dom energooszczędny?

W ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się domy energooszczędne. Dzięki wykorzystaniu specjalnych materiałów można ograniczyć pobór energii do zupełnego minimum. Takie rozwiązanie jest bardzo praktyczne oraz bardzo ekonomiczne. Stąd też „energooszczędne domy” cieszą się coraz większym zainteresowaniem szeroko pojętym społeczeństwie.
22 lutego 2021

Budowa domów w Polsce w 2020 roku

Jak wynika z badania przeprowadzonego wśród osób budujących domy w 2020 roku pandemia koronoawirusa nie miała wpływu na ich plany związane z taką inwestycją. Z raportu serwisu Oferteo.pl można również wyczytać, że wyznaczającym trendem było zwiększenie powierzchni budowanych domów. Dodatkowo w porównaniu do 2019 roku, aż o 14 procent wzrosło zainteresowanie domami drewnianymi.
21 lutego 2021

Mieszkanie w budynku objętym ochroną konserwatora

Wysokie pomieszczenia, niepowtarzalne zdobienia na elewacjach, staranne zdobienia na balustradach to uroki mieszkań w starych kamienicach. Zakup lub remont takiego mieszkania to wielkie wyzwanie ponieważ musi się ono odbywać pod okiem konserwatora zabytków. W zależności od tego czy budynek jest wpisany do rejestru lub ewidencji zabytków zakres ochrony konserwatorskiej może się różnić.
21 lutego 2021

Ile kosztują działki budowlane w 2021 roku?

Trwająca pandemia kronawirusa zmienia preferencje mieszkaniowe Polaków. Coraz większą popularnością cieszą się mieszkania z dużymi balkonami, tarasami lub ogródkami. Rośnie też zainteresowanie domami jednorodzinnymi, gdzie dystans społeczny jest jeszcze większy. W 2019 roku średnia cena za metr kwadratowy działki budowlanej wynosiła prawie 73 złote.
21 lutego 2021

Kredyt na budowę domu a kosztorys

Na etapie planowania budowy domu bardzo trudno przewidzieć jakie koszty wiążą się z realizacją takiej inwestycji. Aby uzyskać kredyt na budowę domu, wraz z wnioskiem i innymi dokumentami należy dostarczyć do banku kosztorys. W przypadku szacowania kosztów budowy domu jednorodzinnego będziemy mieć do czynienia z kosztorysem budowlanym lub kosztorysem inwestorskim.
20 lutego 2021

Kim jest sourcer nieruchomości?

Nieoficjalne informacje podają, że aż 70 procent nieruchomości sprzedawanych jest przez agencje. A pozostałe 30 procent to oferty off-the market a 10 procent z nich to okazje. Właśnie takimi ofertami interesują się tzw. „sourcerzy”. Sourcing polega na wyszukiwaniu i wynegocjowaniu dobrej ceny, a następnie przedstawieniu oferty zainteresowanemu inwestorowi.
20 lutego 2021

Trendy, które przekształcą rynek mieszkaniowy

Współczesne zmiany społeczno-gospodarcze wpływają na przekształcenia rynku mieszkaniowego w Polsce. Zdaniem portalu newseria.pl można już wyodrębnić pewne stałe trendy, które w dalszej perspektywie będą rzutować na rozwój i zmiany tego rynku. Należą do nich m.in.: demografia – spadek dzietności przy jednoczesnym wzroście wynagrodzeń powoduje, iż na znaczeniu zyskują projekty segmentu premium, atrakcyjne demograficznie i infrastrukturalnie. Także zrównoważony rozwój urbanistyczny i CSR zyskują na znaczeniu – chodzi o to, by budować ekologicznie i z myślą o ratowaniu planety. Przeczytaj cały raport!
20 lutego 2021

Dom otwarty – Sposób na prezentację nieruchomości

Open House sposobem na prezentację nieruchomości? Coraz więcej biur nieruchomości – idąc za wzorem amerykańskim – organizuje taką formę promocji danej oferty. Głównym celem tego przedsięwzięcia jest możliwość bezpośredniego obejrzenia nieruchomości przez potencjalnego kupca. Taka wizyta do niczego nie zobowiązuje, a pozwala ocenić, że dana oferta jest zgodna z rzeczywistością i ewentualnie zrewidować oczekiwania klienta. Zasada jest prosta – im więcej osób dowie się o Dniu Otwartym, tym więcej przyjdzie obejrzeć nieruchomość. Warto się postarać - być może wśród oglądających znajdziemy przyszłego nabywcę!
19 lutego 2021

Deweloperzy przez kryzys przeszli suchą stopą

Analitycy PKO Banku Polskiego oceniają, że wyniki za rok 2020 w branży deweloperskiej nie powinny być znacząco gorsze od tych z roku 2019. Analitycy wskazują, że spadek sprzedaży mieszkań był mniejszy niż można było oczekiwać na początku pandemii, gdy nastąpiło załamanie. Natomiast w kolejnych kwartałach sprzedaż poprawiła się i wyniki branży jest podobny do tego z 2019 roku.
19 lutego 2021

Koszty najmu mieszkania kontra rata kredytu

Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że ceny najmu w największych Polskich miastach oraz ośrodkach akademickich lecą w dól. Największe spadki odnotowują takie miasta jak: Kraków (-10 proc.), Toruń (-9 proc.) i Warszawa (-9 proc.). Od początku pandemii stawki najmu spadły średnio o 3,8 procenta.
19 lutego 2021

Ceny mieszkań na rynku wtórnym

Jak analizuje Domiporta.pl zgodnie z najnowszymi danymi z NBP w czwartym kwartale 2020 roku spadły transakcyjne ceny mieszkań z rynku wtórnego. Taka sytuacja była ostatnio obserwowana na początku 2017 roku. Warto również zauważyć, że ceny ofertowe na rynku wtórnym cały czas rosną, a różnica w cenie za metr kwadratowy wynosi już prawie 1900 złotych.
18 lutego 2021

Gigantyczna kwota za działkę w centrum Kielc

Mieszkańcy Kielc doskonale wiedzą czym jest trójką w ich mieście. Taką nazwę nosi najlepsza lokalizacja – czyli teren obejmujący obszar między al. IX Wieków Kielc a ulicą Piotrkowską, w pobliżu ratusza czy Urzędu Wojewódzkiego. Właśnie padł kolejny rekord sprzedażowy – spółka Apollo Plast zapłaciła blisko 5,5 miliona złotych za działkę na tym terenie.
18 lutego 2021

Uwaga na dzierżawę ziemi pod farmę fotowoltaiczną

Coraz częściej na rynku nieruchomości pojawiają się oferty związane z dzierżawą gruntów rolnych pod farmy fotowoltaiczne. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy warto zabezpieczyć swoje interesy. Inwestycja w farmę fotowoltaiczną może wiązać się z pewnym ryzykami prawnymi po stronie wydzierżawiającego.
18 lutego 2021

Namiot na dach samochodu Thule Tepui

Od 2020 roku w całej Europie i również w Polsce można zauważyć znaczy wzrost zainteresowania przyczepami i samochodami kempingowymi. Jest to jedyna forma spędzania wolnego czasu poza domem, której teraz nie można zabronić. W związku z dużym zainteresowaniem trudno teraz kupić przyczepę lub kampera, a jeśli są już dostępne to osiągają absurdalnie wysokie ceny. Alternatywą może być namiot dachowy.
17 lutego 2021

Najtańsze oferty z rynku pierwotnego

Wśród ogromnej większości Polaków panuje przekonanie o panującej na rodzimym rynku mieszkaniowym (pierwotny i wtórny) drożyźnie. Taką sytuację pogłębia hossa w mieszkaniówce, która zdaje się nie mieć końca. Tymczasem na rynku nieruchomości bardzo często można znaleźć oferty z cenami, które są znacznie poniżej średnich dla głównych metropolii.
17 lutego 2021

W co opłaca się inwestować Polakom?

W ostatnim czasie rynek najmu w Warszawie spowolnił, co przełożyło się na spadek cen – nawet o 20 procent. Tym samym inwestowanie w rynek nieruchomości nie jest już tak opłacalne. Segment inwestycji premium w ostatnich latach zdecydowanie się rozwinął i stał się pożądany, a przykładem mogą być dzieła szanowanych artystów, beczki ze whisky lub zabytkowe auta.
17 lutego 2021

Ustawa która ma chronić nabywców nieruchomości

Jak wynika z wtorkowego komunikatu Centrum Informacyjnego Rządu, Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Zgodnie z tą informacją powstanie DFG, który będzie miał na celu zwiększenie ochrony osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej.
17 lutego 2021

Rynki nieruchomości CEE

Rynki nieruchomości w regionie Europy Środkowo-Wschodniej (CEE) coraz częsciej pojawiają się na celownikach inwestorów. Jeśli chodzi o Polskę to notuje ona trzeci najlepszy wynik w historii. Portal propertynews.pl informuje, że w 2020 roku na rynku nieruchomości CEE sfinalizowane transakcje na łączną sumę ponad 9,7 miliardów euro. Polska z wynikiem 5,6 mld euro nadal utrzymuje pozycję lidera.
16 lutego 2021

Zobacz najdziwniejsze nieruchomości

Przeglądając oferty nieruchomości pod wynajem nieraz można się natknąć na prawdziwe „perełki”, których na pewno nie będziesz chciał wynająć. Okazuję się, że gdy w grę wchodzą pieniądze, a dokładniej oszczędność na fachowcach kreatywność najemców nie ma granic. Zobacz najdziwniejsze nieruchomości na dostępne na rynku.
16 lutego 2021

Zielone budownictwo w sektorze nieruchomości przemysłowych

Jak duży jest postęp Polski jeśli chodzi o ekologiczne inwestycje w sektorze nieruchomości przemysłowych? Jakie są najpopularniejsze eko-rozwiązania? Jakie działania na rzecz ekologii w najbliższym czasie będą najbardziej istotne w tej branży? Na te wszystkie pytania odpowiada Jarosław Czechowicz z Country Manager GLP Poland.
16 lutego 2021

Duże rozbieżności miedzy oczekiwaniami o finalnymi cenami nieruchomości

Jak wylicza analityk HRE Investments, Bartosz Turek Polacy za metr kwadratowy mieszkania „z drugiej ręki” płacili pod koniec 2020 roku o 5,6 procent więcej, niż w końcówce roku 2019. Są to dane uśrednione z siedmiu największych polskich miast. Dane NBP pokazują również rekordową dysproporcję pomiędzy ceną oczekiwaną przez sprzedających i faktycznie płaconą przez kupujących.
15 lutego 2021

Kompaktowe mieszkania po pandemii?

Mieszkania kompaktowe, takie od 30 do 40 m² zawsze cieszyły się wielkim powodzeniem. Kupowały je osoby młode, pragnące usamodzielnić się, ale dysponujące ograniczonymi środkami finansowymi. Był to też zakres zainteresowania inwestorów, chcących ulokować posiadane oszczędności w małym mieszkaniu na wynajem. Sytuację zmieniła jednak pandemia koronawirusa, kierując uwagę potencjalnych kupujących w stronę większych lokali. Czy zatem trendy zostały odwrócone na stałe?
15 lutego 2021

Kraków. Ceny małych mieszkań oszalały

Ceny małych mieszkań w Krakowie oszalały. Krakowianie sprzedający mieszkanie o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, życzą sobie nawet 11,5 tys. zł za m². W porównaniu do lutego 2020 roku są to wzrosty o ponad 11 procent. Szalone ceny mieszkań są efektem dużego zainteresowania klientów oraz rekordowo niskich kosztów kredytu.
15 lutego 2021

Ceny mieszkań „rosną jak szalone”

Gazeta Wyborcza powołując się na raport Expandera i Rentier.io pisze, że pomimo trwającej pandemii COVID-19 ceny mieszkań rosną jak szalone, a rynek nieruchomości ma się całkiem nieźle. Najdroższa jest Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania płaci się blisko 11 tys. złotych. Jedynym pocieszeniem są ceny najmu, które spadły od kilku do nawet kilkunastu procent.
14 lutego 2021

Nieruchomości premium – rekordy 2020 roku

Koronawirus nie pokonał rynku nieruchomości, mimo trwającej pandemii ceny mieszkań wzrosły o 7 procent w ciągu roku, inne sektory osiągają jeszcze lepsze wyniki – nawet dwucyfrowe wzrosty. 59 milionów za działkę oraz 7,7 miliona za mieszkanie – to rekordy cenowe. W 2020 roku klienci z sektora premium, byli w stanie zapłacić po kilka milionów złotych, aby zostać właścicielem apartamentu w prestiżowej lokalizacji, z wyjątkowym widokiem i całodobową obsługą.
14 lutego 2021

Zanim kupisz projekt domu, sprawdź

Dla wielu budowa domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Gdy masz już działkę i zdecydowałeś się na budowę domu, czeka Cię ogromne wyzwanie, ale też olbrzymia satysfakcja. Przed rozpoczęciem prac związanych ze stawianiem własnych czterech kątów, warto wiedzieć jakie formalne warunki należy spełnić. Poznaj trzy pierwsze kroki, które pomogą Ci uniknąć błędów i niepotrzebnego stresu.
14 lutego 2021

Ceny tanich nieruchomości w okolicy Łodzi

W czasie pandemii koronawirusa ludzie, którzy czują się „uwięzieni” w swoich mieszkaniach coraz częściej zastanawiają się nad własnym domem z kawałkiem ziemi. Takie miejsce to idealne rozwiązanie dla osób, które pracują zdalnie, a zarazem chciałby wyjście na ogród, w którym można odpoczywać i pracować. Najtańsze domki z działką na wsiach w województwie łódzkim z dobrym i szybkim dojazdem do Łodzi, kosztują o połowę mniej niż mała kawalerka w centrum miasta.
13 lutego 2021
Sprzedaż nieruchomości trzeba rozliczyć w rocznym PIT

Sprzedaż nieruchomości trzeba rozliczyć w rocznym PIT

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia jest opodatkowany PIT. Podatek rozlicza się w deklaracji PIT-39. Aby skorzystać ze zwolnienia z tego obowiązku, zarobione na sprzedaży środki trzeba przeznaczyć na realizację tzw. własnych celów mieszkaniowych. Najnowsza interpretacja Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0115-KDIT2-1.4011.381.2018.2.MN) potwierdza jednak, że zakup mieszkania na wynajem można potraktować jako realizację własnych celów mieszkaniowych. Takie korzystne rozstrzygnięcia fiskusa nie są zbyt częste i z pewnością potencjalni nabywcy z chęcią z niego skorzystają, by daniny uniknąć.
13 lutego 2021
Kredyt hipoteczny - Banki obniżają wkłady własne

Kredyt hipoteczny. Banki obniżają wkłady własne

Początek pandemii i niepewność rynku nieruchomości spowodowały, że warunki udzelania kredytów hipotecznych przez banki zostały zaostrzone. W efekcie tych działań nastąpiło m.in. podniesienie limitów minimalnego wkładu własnego dla klientów. Czas pokazał jednak, że hipoteki mimo wszystko są najlepiej spłacanymi zobowiązaniami, więc bankom najbezpieczniej jest ich udzielać. Wracają więc w ofertach niektórych banków kredyty hipoteczne z 10-procentowym wkładem własnym. Trzeba jednak zaznaczyć, że w przypadku takich ofert konieczne jest skorzystanie z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego.
13 lutego 2021
Wiemy kogo stać na 50 metrowe mieszkanie

Wiemy, kogo stać na 50-metrowe mieszkanie

Pomimo pandemii COVID-19 ceny mieszkań nadal pną się w górę. Za te wzrosty odpowiadają niskie stopy procentowe oraz rosnące pensje. W grudniu 2020 r. średnie wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wyniosło prawie 6 tys. zł brutto. Dodatkowym czynnikiem jest rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (wg NBP wyniosło w 2020 r. 2,83 proc.). Wiele wskazuje na to, że ceny nieruchomości w tym roku nadal będą rosły. Na tę tendencje wpływa utrzymujący się duży popyt, niskie stopy procentowe oraz znikome oprocentowanie lokat bankowych. Wiele osób będzie chciało zainwestować w mieszkanie na wynajem lub zakup lokalu z myślą o jego remoncie i sprzedaży po wyższej cenie.
12 lutego 2021
Z danych statystycznych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podaje…

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego podaje, że co roku wydaje zgodę na budowę kilku dziesięciu tysięcy domów oraz kliku set tysięcy mieszkań. Z tego powodu prywatni inwestorzy podejmują decyzję o budowie domu lub zakupie mieszkania. Ekspert firmy Awilux podpowiada na co zwrócić uwagę, aby być zadowolonym z zakupu nieruchomości.
12 lutego 2021
Ziemia rolna drożeje

Ziemia rolna drożeje

Pandemia koronawirusa wpływa na ceny gruntów. Użytki rolne przeciętnego gospodarstwa w warmińsko-mazurskim warte są ponad milion złotych. Taniej jest w Małopolsce i na Podkarpaciu, gdzie gospodarstwa są tańsze i mniejsze. Główny analityk HRE Investments, Bartosz Turek wskazuje, że zainteresowanie działkami wzrosło o kilkadziesiąt procent w porównaniu do roku 2019.
12 lutego 2021
Nieruchomości z rynku wtórnego – wady i zalety

Nieruchomości z rynku wtórnego – wady i zalety

Jakie są wady i zalety zakupu nieruchomości z rynku wtórnego? Przed zakupem należy przeanalizować wiele czynników (cena, lokalizacja, metraż lub standard wykończenia). Eksperci z Businessinsider podpowiadają, na co zwrócić uwagę kupując nieruchomość z rynku wtórnego pod wynajem lub jako miejsce do życia.
11 lutego 2021
Rekord na rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości pobija kolejny rekord

Rynek nieruchomości pobija kolejny rekord. W 2020 roku oddano do użytku około 222 tysiące mieszkań. Polacy coraz częściej lokują swój kapitał w nieruchomości, licząc na zyski. Przeczytaj analizę serwisu Domiporta.pl.
11 lutego 2021
Ceny mieszkań będą tylko rosły

Ceny mieszkań będą tylko rosły?

Ceny mieszkań będą tylko rosły? Eksperci Credit Agricole przewidują, że ceny mieszkań wzrosną do 11 tys. zł za metr kwadratowy do końca 2023 r. Na taki stan rzeczy wpływa ciągle rosnący popyt, który nie wyhamował nawet mimo pandemii oraz brak gruntów i wysokie koszty budowy.
11 lutego 2021
Nieruchomości pozostają bezpiecznym portem dla inwestorów

Inwestowanie w rynek nieruchomości komercyjnych

Inwestowanie w rynek nieruchomości komercyjnych ciągle stanowi bezpieczną i długoterminową lokatę kapitału - twierdzi Mateusz Bonca, dyrektor zarządzający JLL w Polsce - gdyż niezmiennie kapitał poszukuje bezpiecznych i stabilnych warunków. Zobacz cały wywiad z ekspertem!