Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie? Ceny mieszkań i 1m2

CENY MIESZKAŃ WARSZAWA

Najdroższe mieszkania w Polsce znajdziemy oczywiście w stolicy - Warszawie, później w rankingu plasują się Gdańsk, Kraków, Gdynia, Wrocław i Poznań.

Jeden z największych wzrostów ceny nastąpił w 2019 roku. Wzrost cen nieruchomości dyktowany jest popytem, który wzrasta zawsze wtedy, gdy polityka staje się niestabilna lub stopy procentowe maleją. Poszukiwane są więc pozabankowe sposoby na inwestycję pieniądza.

W 2020 roku średnie ceny 1m2 na rynku pierwotnym w Warszawie wynosiły prawie 10.500 PLN, natomiast na rynku wtórnym 9.950 PLN, więc niewiele mniej.

Należy zauważyć, że mieszkania bezpośrednio od developerów zwolnione są z 2% podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), ale znów należy liczyć się z kosztownym wykończeniem takiego mieszkania.

Skup mieszkań Warszawa

Szybki skup nieruchomości, płatność gotówką u notariusza

Skupujemy nieruchomości w dzielnicach:
Bemowo, Białołęka, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Ursynów, Wawer, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola, Żoliborz

Skup Mieszkań Warszawa

Średnie ceny nieruchomości w poszczególnych dzielnicach Warszawy

Dane na początek roku 2021
# Dzielnica Cena PLN/m2
1 Bemowo 9.280
2 Białołęka 7.870
3 Bielany 9.650
4 Mokotów 11.020
5 Ochota 11.210
6 Praga Południe 9.400
7 Praga Północ 10.160
8 Rembertów 7.160
9 Śródmieście 14.050
10 Targówek 8.760
11 Ursus 8.550
12 Ursynów 9.980
13 Wawer 8.060
14 Wesoła 7.520
15 Wilanów 11.060
16 Włochy 9.680
17 Wola 11.520
18 Żoliborz 11.650

UWAGA: Średnie ceny ofertowe (nie transakcyjne) wyliczone na podstawie około 10.000 ogłoszeń z portali ogłoszeniowych. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz może nie stanowić odzwierciedlenia aktualnych cen rynkowych.

Średnie ceny nieruchomości na poszczególnych osiedlach Warszawy

Dane na początek roku 2021
# Osiedle Cena PLN/m2
1 Aleksandrów 7.590
2 Anin 7.870
3 Augustówka 10.770
4 Bemowo Lotnisko 8.800
5 Białołęka Dworska 7.650
6 Błonia Wilanowskie 11.500
7 Boernerowo 9.560
8 Bródno 8.710
9 Bródno Podgrodzie 8.670
10 Brzeziny 7.900
11 Chomiczówka 8.980
12 Choszczówka 7.360
13 Chrzanów 9.450
14 Czechowice 7.940
15 Czerniaków 10.200
16 Czyste 12.770
17 Dąbrówka 7.470
18 Dąbrówka Szlachecka 8.010
19 Elsnerów 9.570
20 Falenica 8.730
21 Filtry 12.820
22 Fort Bema 10.160
23 Fort Radiowo 10.100
24 Gocław 9.000
25 Gocławek 8.870
26 Gołąbki 8.910
27 Górce 9.560
28 Grabów 9.050
29 Grochów 9.430
30 Grodzisk 7.710
31 Groszówka 10.080
32 Groty 10.100
33 Henryków 8.580
34 Huta 9.750
35 Jelonki Południowe 9.500
36 Jelonki Północne 9.150
37 Jeziorki Południowe 9.480
38 Jeziorki Północne 8.800
39 Kabaty 10.520
40 Kamionek 9.920
41 Kawęczyn-Wygoda 6.940
42 Kępa Zawadowska 10.510
43 Kobiałka 8.200
44 Koło 10.590
45 Ksawerów 11.150
46 Las 7.620
47 Las Bielański 10.050
48 Las Kabacki 9.210
49 Lotnisko 8.750
50 Marymont Kaskada 10.950
51 Marymont Potok 10.980
52 Marymont Ruda 10.060
53 Marysin Wawerski 8.510
54 Miedzeszyn 8.580
55 Międzylesie 7.660
56 Mirów 13.160
57 Młociny 9.980
58 Młynów 11.050
59 Muranów 12.240
60 Nadwiśle 7.380
61 Natolin 9.810
62 Niedźwiadek 8.320
63 Nowa Praga 10.400
64 Nowe Miasto 14.130
65 Nowe Włochy 9.500
66 Nowodwory 7.820
67 Nowolipki 11.370
68 Nowy Rembertów 7.750
69 Odolany 11.490
70 Okęcie 9.740
71 Olszynka Grochowska 8.000
72 Opacz Wielka 10.570
73 Paluch 9.190
74 Pelcowizna 9.610
75 Piaski 9.250
76 Plac Wojska Polskiego 7.480
77 Placówka 7.500
78 Powązki 14.300
79 Powiśle 14.970
80 Powsin 10.860
81 Powsinek 11.470
82 Pyry 10.570
83 Radiowo 8.580
84 Radość 7.690
85 Rakowiec 10.300
86 Raków 11.140
87 Sadul 7.930
88 Sady Żoliborskie 11.340
89 Sadyba 10.080
90 Salomea 10.220
91 Saska Kępa 11.020
92 Siekierki 10.850
93 Sielce 11.360
94 Skarpa Powsińska Działki
95 Skorosze 8.710
96 Słodowiec 10.040
97 Służew 10.500
98 Służewiec 11.640
99 Solec 13.720
100 Stara Miłosna 8.890
101 Stara Ochota 11.330
102 Stara Praga 10.750
103 Stare Bielany 10.110
104 Stare Miasto 16.090
105 Stare Włochy 9.200
106 Stary Imielin 9.920
107 Stary Mokotów 12.050
108 Stary Rembertów 7.350
109 Stary Służew 10.580
110 Stary Żoliborz 12.180
111 Stegny 9.980
112 Szamocin 8.870
113 Szamoty 8.600
114 Szczęśliwice 11.240
115 Szmulowizna 8.920
116 Śródmieście Południowe 14.450
117 Śródmieście Północne 14.450
118 Tarchomin 7.900
119 Targówek Fabryczny 9.930
120 Targówek Mieszkaniowy 8.980
121 Ujazdów 13.860
122 Ulrychów 10.660
123 Ursynów Centrum 9.880
124 Ursynów Północny 9.490
125 Utrata Przemysłowa
126 Wawer Centrum 8.380
127 Wawrzyszew 9.950
128 Wesoła Centrum 10.920
129 Wierzbno 11.200
130 Wilanów Królewski 11.270
131 Wilanów Niski 11.040
132 Wilanów Wysoki 9.400
133 Wola Grzybowska 12.410
134 Wólka Węglowa 8.420
135 Wrzeciono 9.290
136 Wyczółki 11.020
137 Wyględów 12.250
138 Zacisze 8.590
139 Załuski 8.610
140 Zawady 9.190
141 Zerzeń 7.660
142 Zielona Grzybowa 11.950
143 Żerań 8.050

UWAGA: Średnie ceny ofertowe (nie transakcyjne) wyliczone na podstawie około 10.000 ogłoszeń z portali ogłoszeniowych. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz może nie stanowić odzwierciedlenia aktualnych cen rynkowych.

Jak wygląda przebieg transakcji sprzedaży mieszkania
do skupu mieszkań w Warszawie?

Skup działek za gotówkę Warszawa1

Kontakt telefoniczny i orientacyjna wycena mieszkania w 5 minut

Jeśli mieszkanie leży w Warszawie lub bliskich okolicach możemy podać orientacyjną cenę już przez telefon. Ważny jest dla nas adres - to znaczy ulica oraz numer budynku, metraż, piętro i ilość pokoi.

W przypadku innych miast niż prosimy o wstępny kontakt telefoniczny oraz wysłanie informacji SMS.
W trakcie kontaktu telefonicznego może być ustalone jednorazowe, niezobowiązujące spotkanie z przedstawicielem naszej firmy.
Skup mieszkań za gotówkę Warszawa2

Wymiana informacji o wymaganych i posiadanych dokumentach

Istnieje szereg wymaganych dokumentów jak podstawa nabycia czy akt notarialny zakupu lub dokumenty sądowe o prawie nabycia spadku, do tego zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o zapłaceniu podatku albo o jego braku należności.

Do tego w przypadku mieszkań należy przygotować zaświadczenie o brak zalegania z opłatami ze wspólnoty, podatkach gruntowych oraz zaświadczenie o braku osób zameldowanych.
Skup nieruchomości za gotówkę Warszawa3

Finalizowanie umowy u notariusza z wypłatą należności

Jeśli zgromadzone zostały wszystkie wymagane dokumenty i zaświadczenia ze wspólnoty oraz urzędów a notariusz potwierdzi gotowość do podpisania umowy notarialnej ustalamy datę spotkania w kancelarii.

Transakcja jest przeprowadzana wyłącznie notarialnie w obecności osób do tego umocowanych prawnie. Wymagane są dokumenty tożsamości a wypłata następuje już w obecności notariusza przelewem błyskawicznym na konto sprzedającego.

Wycena Twojego warszawskiego mieszkania przez telefon

ZADZWOŃ DO NAS
Skup mieszkań Warszawa

Skup mieszkań w Warszawie

To co wyróżnia sprzedaż mieszkania do skupu to całkowity czas transakcji, który od chwili zgłoszenia się do nas może wynieść jednie 3 dni.

Ponieważ nie sprzedajecie Państwo swojego mieszkania w stolicy klientowi z ogłoszenia, których wizyty są dla części osób irytujące a do tego nie czekacie na zdobycie funduszy przez kupującego, tym samym nie ponosicie ryzyka czekania z zarezerwowanym mieszkaniem na kogoś, kto nie ma zdolności kredytowej.

Wielu sprzedających osobom indywidualnym na rynku wtórnym zdaje sobie sprawę, że finansowanie zakupu z kredytu mieszkaniowego może zająć 21 dni na wstępną analizę wniosku, następnie około miesiąca czasu na analizę nieruchomości i następny miesiąc na dopięcie formalności kredytowych - tym samym oczekiwanie na gotowość klienta kredytowego to aż 3 miesiące.

Minimum formalności

Każda transakcja kupna-sprzedaży mieszkania w Warszawie pociąga za sobą wymóg zachowania prawidłowości i kompletności dokumentacji.

Jeśli sprzedają Państwo nieruchomość pierwszy raz, albo też dawno nie sprzedawaliście i nie znacie aktualnych wymagań dokumentów to także pomożemy zgromadzić, pokierujemy i poinformujemy jakie zaświadczenia i skąd pobierane będą potrzebne do sprzedaży mieszkania.

Takie dokumenty jak odpis aktu notarialnego, dokumenty spadkowe czy zaświadczenia z Urzędu Skarbowego warto zacząć załatwiać dużo wcześniej, gdyż w niektórych urzędach nie ma możliwości odbioru osobistego a wysyłka listowa może potrwać około 14-30 dni.

Skup mieszkań Warszawa
Skup mieszkań Warszawa

Szybko i bezpiecznie

Wszystkie przeprowadzane przez nas transakcje podpisywane są wyłącznie w warszawskiej kancelarii notarialnej, tam też następuje rozliczenie transakcji.

W większości przypadków wypłata należności następuje za pomocą błyskawicznego przelewu bankowego, ale zdarza się też, że klienci życzą sobie wypłatę uzyskać w gotówce.

To akurat rozwiązanie w dobie cyfryzacji jest mniej bezpieczne i szczerze przez nas odradzane. Postępujemy jednak zgodnie z wolą sprzedającego.

Ile możemy zapłacić za Twoje mieszkanie w Warszawie?

ZADZWOŃ DO NAS

SKUP MIESZKAŃ WARSZAWA

Można skorzystać również z pomocy agencji nieruchomości, a wtedy powyższe czynności przeprowadzi agent.

To wygodniejsza opcja dla właściciela nieruchomości, jednak również nie zapewnia to szybkiego otrzymania gotówki z transakcji, a także jest dodatkowym kosztem.

Gdy ważny jest czas i wygoda, wybierz nasz skup mieszkań za gotówkę. Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę, aby sprzedaż mieszkania odbyła się szybko, sprawnie i bezpiecznie.

Skupujemy różne nieruchomości, w tym mieszkania nowsze, starsze, zaniedbane, do remontu, także mieszkania z wadami prawnymi, na przykład z lokatorem, umową dożywocia.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualną wycenę nieruchomości przygotowaną przez naszego rzeczoznawcę!

Najczęściej pojawiające się pytania odnośnie sprzedaży mieszkań

1Jak najszybciej sprzedać mieszkanie w Warszawie?
Gwarantujemy błyskawiczną transakcję sprzedaży nieruchomości i płacimy gotówką od razu po sygnowaniu umowy u notariusza. Gdy potrzebujesz pieniędzy od zaraz, nasz skup mieszkań jest zawsze do Twojej dyspozycji!

Jesteśmy elastyczni i podchodzimy indywidualnie do każdej oferty, dlatego wystarczy, że skontaktujesz się z naszym skupem nieruchomości, aby otrzymać rzetelną wycenę wykonaną przez naszego rzeczoznawcę.
2Jak sprzedać mieszkanie w Warszawie bez księgi wieczystej?
W naszym skupie nieruchomości odkupujemy od klientów mieszkania w różnych lokalizacjach, metrażach, stanie technicznym i prawnym. Mieszkania bez księgi wieczystej to mieszkania, które mogą być sprzedane jedynie za gotówkę - nie jest możliwe wzięcie pod zakup kredytu hipotecznego.

Gdy jesteś właścicielem lokalu mieszkalnego i chcesz wystawić go na sprzedaż, skontaktuj się z nami i sprawdź, jaką cenę możemy Ci zaproponować. Z nami nie musisz wystawiać ogłoszeń lub korzystać z usług biur nieruchomości – pieniądze otrzymasz od ręki!
3Jak sprzedać w Warszawie mieszkanie zadłużone?
Elastycznie dopasowujemy się do klientów, aby transakcja przebiegała szybko i sprawnie – zapewniamy kompleksową obsługę, która obejmuje przygotowanie wyceny, pomoc formalną, a także ekspresową wypłatę środków w formie gotówki lub na konto. Mieszkania zadłużone skupujemy spłacając kwotę zadłużenia przy notariuszu i o taką wartość pomniejszamy finalną wypłatę wynagrodzenia sprzedającemu.

Skupujemy mieszkania:
• w nowym i starszym budownictwie
• w różnych metrażach – kawalerki, większe lokale
• zaniedbane, do remontu
• z umową dożywocia, rentą hipoteczną
• z lokatorami
4Jak sprzedać w Warszawie mieszkanie z kredytem?
Samodzielna sprzedaż mieszkania może być bardzo męcząca i czasochłonna. Przygotowanie nieruchomości do wystawienia ogłoszenia, zrobienie zdjęć, publikacja oferty, a potem odpowiadanie na pytania klientów i prezentowanie im lokalu – to wszystko bez gwarancji szybkiej sprzedaży.

W przypadku sprzedaży mieszkań z kredytem należy wystąpić o zaświadczenie do banku z oszacowaniem kredytu pozostałego do spłaty na dzień transakcji. Bank musi także wyrazić zgodę na taką transakcję. Spłaty kredytu dokonujemy przy notariuszu pozostałą kwotę przelewając na konto sprzedającego mieszkanie.
5Jak sprzedać mieszkanie w Warszawie ze spadku?
Mamy duże doświadczenie w branży skupu nieruchomości za gotówkę w Warszawie. Z naszych usług skorzystały już setki klientów – dołącz do ich grona, gdy chcesz sprzedać swoją nieruchomość od ręki.

Do sprzedaży mieszkania pochodzącego ze spadków i darowizn potrzebne będą zaświadczenia podstawy nabycia - np. dokumenty ze sprawy spadkowej, zaświadczenie z Urzędu Skarbowego potwierdzające np. zwolnienie od podatku od takiego spadku oraz inne dokumenty jak zaświadczenie o niezaleganiu, czy też o wymeldowaniu osób z lokalu.
Skup mieszkań

Zyskujesz czas i pieniądze

Współpraca z naszym skupem mieszkań w Warszawie przebiega błyskawicznie. Od razu staramy się wycenić daną nieruchomość, zaoferować swoją kwotę odkupu, przedstawiając średnie dane transakcyjne z danej lokalizacji - czyli dokładnie wiemy jak wyglądają ceny w budynku, w którym chcą Państwo sprzedać swoje mieszkanie.
Skup mieszkań za gotówkę

Bezpieczna płatność

Sama forma płatności przy zakupie mieszkania w Warszawie jak błyskawiczny przelew bankowy przy notariuszu a także zawarcie w umowie notarialnej paragrafu dotyczącego się zobligowania do płatności pod rygorem Art. 777. KPC jest gwarancją 100% uczciwego rozliczenia bez zbędnej zwłoki oraz następstw odroczenia płatności w czasie.
Skup mieszkań Warszawa

Warszawa i Mazowieckie

Skupujemy mieszkania w Warszawie oraz Mazowszu. Jeśli nie możemy mieszkania w danej lokalizacji wycenić już podczas rozmowy telefonicznej w Państwem to prosimy o przysłanie wiadomością SMS danych nieruchomości a postaramy się wrócić jak najszybciej z propozycją. Nasza dewiza to błyskawiczne działanie, bo czas to pieniądz.

Skup mieszkań Warszawa za gotówkę
7 dni w tygodniu i 365 dni w roku

Jesteśmy firmą, która zajmuje się szybkim skupem mieszkań w Warszawie i na terenie województwa mazowieckiego. Pomożemy Ci wtedy, gdy chcesz odsprzedać mieszkanie w 3 dni, bez czekania – płacimy gotówką!

Mamy duże doświadczenie w branży skupu mieszkań w różnym stanie. Jako profesjonalna firma skoncentrowana na potrzebach klientów zapewniamy kompleksową pomoc w transakcjach nieruchomości.

Przeprowadzamy rzetelne wyceny, pomagamy w zebraniu potrzebnych dokumentów, przygotowujemy umowę i wypłacamy środki od razu po podpisaniu umowy w kancelarii notarialnej.

Od naszych klientów odkupujemy:
• mieszkania w różnych lokalizacjach
• mieszkania o każdym metrażu
• mieszkania zadłużone
• mieszkania zaniedbane
• mieszkania do remontu
• mieszkania z dożywociem, odwróconą hipoteką

Gdy nie chcesz czekać na otrzymanie wypłaty za sprzedaż mieszkania, ważny jest dla Ciebie komfort i bezpieczeństwo transakcji, po prostu skontaktuj się z naszym skupem. Zadbamy o to, aby pieniądze znalazły się u Ciebie błyskawicznie – bez konieczności przygotowywania ogłoszeń nieruchomości i korzystania z usług agentów nieruchomości.

Nasza oferta obejmuje:
• skup mieszkań
• skup domów
• skup działek
• skup udziałów w nieruchomościach

Skup nieruchomości, skup mieszkań Warszawa –
zapraszamy serdecznie do skorzystania z naszej oferty!

Skup mieszkań Warszawa
Skup mieszkań Warszawa
Skup mieszkań Warszawa
Skup mieszkań

Skup mieszkań Warszawa

Skupujemy mieszkania bez względu na stan. Mogą być zaniedbane, po zalaniach, po spaleniach. Oczywiście chętnie kupimy mieszkania w normalnym stanie i nadające się do wprowadzenia...

Skup mieszkań
Skup domów

Skup domów Warszawa

Jesteśmy zainteresowani odkupem domów z działkami w całej Polsce. Prosimy o przygotowanie informacji o metrażu, ilości pokoi, numerze księgi wieczystej, numerze działki, adresie i mediach...

Skup domów
Skup działek

Skup działek

Skupujemy działki rolne, budowlane, siedliskowe, rekreacyjne. Chcąc nam sprzedać działkę przygotuj info o przyłączonych mediach, metrażu, lokalizacji oraz numer księgi wieczystej, obszar i numer geodezyjny działki...

Skup działek

NIE POBIERAMY ŻADNYCH DODATKOWYCH PROWIZJI !


- Telefoniczne wyceny mieszkań z Warszawy
- Oszczędzamy czas spotykając się tylko 1 raz
- Gwarantujemy uczciwość i bezpieczeństwo
- Wypłacamy pieniądze od ręki
- Transakcje notarialne
- Do 90% wartości


Zadzwoń:  📞 530 907 520

Odkupimy Twoje mieszkanie w Warszawie już w 3 dni...

ZADZWOŃ DO NAS

Skup nieruchomości

Szanowni Państwo, jesteśmy legalnie działającą firmą, która płaci w Polsce ZUS i podatki. Z wielkim ubolewaniem informujemy że płacimy także koszty notarialne oraz 2% PCC przy zakupie nieruchomości.

W związku z powyższym nie jesteśmy w stanie skupować nieruchomości płacąc więcej niż 90% wartości rynkowej gdyż nie miałoby to ekonomicznego sensu.

Wypłacamy do 80-90% średniej ceny transakcyjnej ale za to błyskawicznie i uczciwie.

Kontakt SKUP MIESZKAŃ

Co skupujemy?

Pracujemy 7 dni w tygodniu i 365 dni w roku

7 dni

Nasz skup mieszkań Warszawa czynny jest przez cały tydzień od wczesnego rana do późnego wieczora.

365 dni

Wyceniamy i skupujemy nieruchomości w Warszawie i na Mazowszu oraz oferujemy darmową wycenę przez telefon.